Tags: bán nền

Mấy năm gần đây, cơn sốt đất lan rộng khắp tỉnh Đồng Nai, khiến chính quyền các cấp rất vất vả trong việc ứng phó. Hiện tại, điểm nóng của các giao dịch đang rơi vào xã An Viễn, huyện Trảng Bom.

Hàng chục trường hợp tự ý lập bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (phân lô) và thực hiện rao bán hàng trăm lô đất nền trên địa bàn TP.HCM. Từ đất được giao làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu khoa học, đến đất quy hoạch công viên cây xanh thành phố… cũng bị 'vẽ' bán.

UBND huyện Xuân Lộc (tỉnh Đồng Nai) vừa ra văn bản cảnh báo hành vi rao bán nền không đúng sự thật, của Công ty Địa ốc Alibaba, trên địa bàn huyện này.

Trước tình trạng thị trường nhà đất biến động liên quan đến việc phân lô bán nền có dấu hiệu phức tạp, UBND tỉnh Bình Dương đã có chỉ đạo các sở ngành tổng kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Trước thực trạng các dự án bất động sản phân lô, bán nền tràn lan, tỉnh Bình Dương quyết định siết chặt quản lý đất.

Sau thời gian tạm lắng, gần đây thị trường bất động sản (BĐS) tại các tỉnh miền Đông Nam bộ đã nóng trở lại bởi thông tin các dự án (DA) BĐS trọng điểm đang và sắp được triển khai. Thế nhưng, điều đáng nói là nhiều công ty BĐS đã lợi dụng kẽ hở của pháp lập để 'vẽ' lên DA, rồi tự phân lô bán nền để móc túi người dân.

Từ một nhân viên môi giới đất nền, Nguyễn Thái Luyện lập nên địa ốc Alibaba. 'Bóng ma' của công ty lừa đảo này đã lan ra cả Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM khiến cả Bộ Công an và Bộ Xây dựng phải vào cuộc.

 Bộ Xây dựng yêu cầu thanh kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, trường hợp có dấu hiệu lừa đảo thì cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tại TP.Biên Hòa, khu vực tách thửa nhiều là 2 xã Phước Tân, Tam Phước. Huyện Nhơn Trạch xảy ra tách thửa nhiều ở các xã: Long Thọ, Vĩnh Thanh, Phú Đông. Huyện Trảng Bom là khu vực các xã An Viễn, Sông Trầu, Tây Hòa. Huyện Vĩnh Cửu tại khu vực 2 xã Thạnh Phú, Tân Bình...

Khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM đang đợi thực hiện chính sách giải tỏa đền bù nhưng đã bị hai doanh nghiệp bất động sản chào bán như đất nền phân lô.

Theo ông Trần Đình Khoa, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, 'các dự án phân lô, tách thửa trên địa bàn không 'ma' chút nào vì có đường, điện…Vấn đề là các cấp chính quyền phản ứng chậm, thiếu sự quyết tâm, thiếu sự quản lý chặt chẽ'.

Ngày 15-7, HĐND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu có báo cáo kết quả khảo sát về công tác quản lý quy hoạch về đất đai đối với các trường hợp phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh.

Người chủ đi thăm hơn 2.500m2 đất đã trồng dừa và lúa thì tá hỏa khi thấy doanh nghiệp san phẳng để phân lô, bán nền.

Nguyên Phó Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường Trần Xuân Hùng cùng hai lãnh đạo phòng Kỹ thuật - Địa chính và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cũng bị kỷ luật.

Hiệp hội BĐS TP.HCM cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền trái phép có sự câu kết của cán bộ chính quyền cấp cơ sở.

goto top